Moradia Maia

Área: 175 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: Milheirós
Moradia T4 + Anexo T1 com Arquitetura Senhorial para recuperar em Milheirós

Com uma área bruta privativa de 175m², este imóvel oferece uma excelente exposição solar Poente/Nascente com três frentes e uma oportunidade única para aqueles que procuram uma habitação com personalidade ou um ótimo investimento.

Esta moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.

No rés-do-chão podemos encontrar toda a área social, sala de jantar e cozinha equipada com despensa, wc completo, um escritório, +1 com luz direta. Com acesso à sala temos a porta de entrada direta para a rua e uma janela.

Ao subir para o primeiro andar encontramos uma escadaria com outra porta adicional voltada para a rua. Contamos também com 4 quartos com luz direta e um wc completo (com a possibilidade de adicionar outro de apoio aos quartos).

Temos opção de se tornarem em andares totalmente independentes.

No exterior temos 2 anexos ao longo da propriedade para arrumação e um anexo transformado num T1 com wc completo, cozinha, quarto e sala (que já foi arrendado anteriormente). Ainda podemos desfrutar de um jardim de 270m² e espaço exterior para o estacionamento de dois carros.

Informações adicionais:
- Pé direto de 4 metros no rés-do-chão e primeiro andar
- 1 Wc exterior junto à entrada da cozinha
- Logradouro com poço

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento, considerando a possibilidade de construção em altura e a localização estratégica próxima ao centro da Maia. ?

Localizada em Milheirós a 350m da Creche/Pré-Escolar de Milheirós, a 1,4km do Pavilhão Municipal de Gueifães, a 1,5km do Lidl Maia Nogueira, a 1,7km da Farmácia Bastos, a 2,4km do Colégio Novo da Maia e apenas a 3,5km do Maia Shopping.

Agende já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 170 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Moradia nova T2 +1 localizada em Corim, Águas Santas.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Moradia com linhas modernas e contemporâneas, constituída por 3 quartos (2 suítes e 1 quarto), com 3 WC's e sala e cozinha em Openspace totalmente equipada.
Todos os quartos possuem acesso ao jardim, onde pode relaxar e aproveitar para ter vários momentos em família.

Possui caraterísticas como:

Aspiração central;
Estores elétricos;
Ar condicionado;
Aquecimento com bomba de calor.

Rodeado de todo o tipo de serviços, como a Escola de Águas Santas, a Junta de Freguesia, farmácias, pão quente, talhos e frutarias, este imóvel encontra-se inserido numa zona bastante tranquila.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 170 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Moradia Duplex bifamiliar, para reconstruir ou para construção em altura, até 6 pisos (10 fracções) e cave para garagens, em Águas Santas.
Esta moradia em Águas Santas, perto do Lidl, neste momento, composta por 5 quartos, 2 salas, 2 casas de banho, 2 cozinhas, 2 despensas, arrumos exteriores, jardim, quintal, terraço e logradouro.
Possibilidade de fazer garagem fechada e piscina.
Terreno com 407m2, área bruta de construção de 170m2.

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia T4 em excelente estado de conservação, mobilada e equipada, composta por 2 pisos, logradouro com 170m2 e anexos com 40m2. Localizada freguesia de Nogueira e Silva Escura, concelho da Maia.

Rés do Chão:
- Hall de entrada amplo com 14m2;
- Sala com recuperador de calor e varanda;
- Cozinha equipada com despensa e acesso direto ao terraço;
- Quarto/sala com 13m2 e excelente luz natural;
- WC completo com base de chuveiro;

1º andar:
- Suite com roupeiros embutidos, varanda e WC completo com luz natural e pequena despensa;
- Quarto/escritório com 6m2;
- Quarto de 20m2 com roupeiros embutidos e varanda;
- Quarto de 17m2 com roupeiros embutidos;
- Hall dos quartos com 9m2;
- WC de apoio com banheira, aquecedor de toalhas e luz natural.

Esta moradia dispõe ainda das seguintes características:
- Garagem fechada com capacidade para 2 carros;
- Anexos com lavandaria e 2 divisórias para arrumos;
- Churrasqueira;
- Terraço com zona ajardinada, quintal e alpendre;
- Caldeira a gás;
- Caldeira a pellets;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Chão em madeira;

Proximidade:
- a 500m do Colégio Novo da Maia;
- a 800m do Campo de Jogos de Milheirós;
- a 1,2km do Supermercado LIDL Maia Nogueira;
- a 1,3km da Escola Básica de 1. º CEB de Monte Calvário;
- a 1,3km da Junta de Freguesia;
- a 2,2km do Pavilhão Municipal de Nogueira;
- a 2,9km do Maia Jardim;
- a 3,2km do Supermercado Mercadona.

Área: 395.6 m²    Quartos: 7    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
* Exclusivo Rigor *

Moradia T7 de 4 frentes na Cidade da Maia.
Rés do chão: Salão de convívio com lareira, 3 quartos, wc completo, arrumos e alpendre.
1º piso: Sala com recuperador de calor, cozinha, wc de serviço, escritório, vestíbulo e 2 grandes suites com wc´s com base de duche e luz directa. Todas as divisões com ar condicionado.
Exterior: Lavandaria, quarto e wc completo, excelente área de lazer.
Tem projecto aprovado para lar de terceira idade.
Faça a sua escolha com Rigor!

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As vantagens de recorrer aos nossos serviços.
A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes.
O que nos identifica no sector imobiliário.
Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões.
Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis.
A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda.
Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo.
Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers.
Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica.
Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet.
O que define a nossa essência.
Rigor – Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
MORADIA T3 AGUAS SANTAS,MAIA REMODELADA!

Moradia situada em rua sossegada, com jardim e aparcamento.
A moradia, com características únicas, dispõe-se da seguinte forma:
Cozinha/Sala em open-space. E com acesso ao jardim.
Mezzanine e muito mais!
Duas suites, uma delas com closet. Ambas com acesso a um jardim privativo.
Mais um quarto que poderá servir de arrumos ou escritório. Moradia toda remodelada com materiais de muita qualidade.

MARQUE JÀ A SUA VISITA!
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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 165 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Casa rústica de construção em pedra para restauro, na zona Gueifães da cidade da Maia, a escassos minutos do centro da cidade do Porto.

Ideal para quem procura ter contacto com a natureza, mas não quer sair da proximidade á cidade.
A casa tem 130m2 de área de construção, dividida em 2 pisos e precisa de ser totalmente remodelada.

Marque uma visita e venha conhecer sem qualquer compromisso.

800m do colégio CCG
800m Piscina de Gueifães
800m Escola Básica do 2º e 3º de Gueifães 
3.9km Câmara Municipal da Maia
4.9km Hospital de São João
8.9km Aeroporto

Área: 224 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Nogueira e Silva Escura
Moradia T4 de três frentes e dois pisos, inserida em lote de 372 m2, com aproveitamento do espaço nas traseiras para garagem fechada, anexo e jardim.

O rés do chão dispõe de uma cozinha ampla com acesso ao exterior, duas salas (uma delas contempla fogão de sala com recuperador de calor) e casa de banho completa.

O piso superior apresenta suite com varanda (cuja casa de banho tem uma antecâmara), dois quartos amplos com roupeiros embutidos (um deles com varanda), um escritório e uma casa de banho completa com luz natural.

O espaço exterior conta com um amplo jardim, terraço, garagem fechada para duas viaturas e anexo com casa das máquinas e lavandaria fechada.

A moradia complementa-se com aquecimento central a gás e pellets, pavimento em soalho e vidros duplos.

O imóvel localiza-se em Nogueira da Maia, zona calma entre a Maia e Ermesinde.

Na zona envolvente pode encontrar o Colégio Novo da Maia, a rotunda de Nogueira (com supermercado Lidl) e a rotunda de Ardegães (com farmácia e posto de abastecimento.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 210 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila do Conde    Localidade: Macieira da Maia
Fantástica Moradia Geminada M3, constituída por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 3 quartos com roupeiros embutidos e um closet, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 3 varandas, salão de jogos na cave e garagem fechada para 4 viaturas.
No exterior encontramos um enorme jardim, logradouro e quintal.
Com 3 frentes, fantástica exposição solar e vistas desafogadas.
Equipada com ar condicionado, estores elétricos, sistema de rega, bomba de calor, capoto, estores térmicos e acabamentos de alta qualidade.
A 2km do Largo de Vilarinho, a 6km da Estação de Metro de Árvore e da entrada da Auto Estrada A28, a 10minutos do centro de Vila do Conde e do centro da Trofa.
Venha visitar!


NOVA-4562


NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras.

Área: 168 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Maia    Localidade: Águas Santas
Excelente Moradia em Banda M2+1 NOVA, constituída por: cozinha totalmente equipada, sala em open space com mezanine, 2 suites com acesso direto ao jardim, 3 Wc´s (sendo 2 suites e outro de serviço), corredor, lavandaria e aparcamento para 1 carro.
Equipada com ar condicionados, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor, alarme, vídeo vigilância, construída com betão à vista.
Inserida numa zona residencial, próxima de transportes e serviços.
Localizada junto a Escola Secundária de Águas Santas e a 500mts do Parque da Pícua.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
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